Ved etablering af ny bebyggelse til udvalgsvarebutik, kontor eller erhverv skal der sikres udendørs opholdsareal til medarbejdere på min. 20 m² pr. butik/virksomhed. Opholdsarealer må etableres på terræn, tagterrasse eller lignende, og det skal anlægges med mulighed for sol og læ samt friholdes for bebyggelse og oplag.
Som minimum skal tag- og overfladevand fra 20 % af planområdet nedsives på egen grund. Der muliggøres derfor etablering af LAR-løsninger i hele planområdet, hvilket f.eks. kan være i form af regnvandsbede mellem parkeringspladserne.