Anvendelsen er i kommuneplanen fastlagt til serviceområde. For at understøtte et varieret og oplevelsesorienteret bymiljø på Dokken udvider kommuneplanændringen anvendelsesmulighederne specifikt for Dokken, så der kan etableres få mindre butikker i området. Muligheden for butikker tilføjes i rammeanvendelsens retningslinje og redegørelse.
Lokalplanområdet kan ligeledes anvendes til kontor- og serviceerhverv, hotel, butikker, café, restaurant, konference, udstillings- og foredragsvirksomhed, parkeringsanlæg og beslægtede aktiviteter.
For at understøtte et aktivt og tilgængeligt bymiljø sikres det i lokalplanen, at restauranter, caféer og butikker udelukkende placeres i stueetagen, for dermed at have direkte relation til det offentlige gaderum.
Kommuneplanrammens anvendelsesmulighed for offentlige og almennyttige tilbud, begrænses til udstillings virksomhed og andre almene oplysningsformål i form af foredrag og lignende. Det specificeres i lokalplanen at der ikke gives mulighed for undervisningsinstitutioner. Dette på baggrund af et ønske om at samordne flere uddannelser på andre udvalgte lokationer i Esbjerg.