Baggrund for denne lokalplan er at muliggøre brugen af området til at drive motel i, således det eksisterende motel der befinder sig i lokalplanområdet kan rummes indenfor lokalplanens bestemmelser men samtidig sikre at der ikke kan ske en udvidelse af motellet.
Formålet med lokalplanen er danne rammerne for det eksisterende motel ved at definere faste bestemmelser omkring arealdisponeringen, bygningernes og de ubebyggede arealers udseende og omfang, og gennem byggefelter at sikre placeringerne af motelbygningerne.
Det er desuden hensigten at give mulighed for at udvide parkeringsarealet på en sådan måde at den eksisterende beplantning bestående af træer og buske der støder op imod det nuværende parkeringsareal bevares, og endvidere sikre tilfredsstillende trafikale forhold til og fra lokalplanområdet.