De ubebyggede arealer planlægges hovedsageligt udlagt til parkeringsarealer til kunder og ansatte i butikken.
Det er ønsket at fastholde et grønt udtryk langs Stengårdsvej. De eksisterende solitære træer langs Stengårdsvej søges derfor i videst mulig omfang bevaret. Parkeringsarealet gives ligeledes et grønt udseende med grønne arealer imellem parkeringspladserne.
For at give området et rydeligt udseende er der bl.a. bestemmelser om at oplag og affald skal afskærmes, ligesom der er fastsat bestemmelser omkring skiltning på terræn.