Virksomhedsstøj:
Lokalplanområdet grænser op til to veje samt et etageboligområde nord og vest herfor. Inden for lokalplanområdet gives mulighed for en dagligvarebutik og tankstation. Aktiviteterne og virksomhederne skal overholde de til enhver tid gældende grænseværdier for virksomhedsstøj.
Støv- og støjgener i anlægsfasen:
Støv- og støjgener kan opstå i forbindelse med nedbrydning af eksisterende bygninger og etablering af ny butik. Det forudsættes, at generne forsøges minimeret mest muligt. Esbjerg Kommunes ”Forskrift for visse miljøforhold ved midlertidige bygge- og anlægsarbejder i Esbjerg og Fanø Kommune” skal overholdes.