Planlovens §21 åbner mulighed for, at grundejer kan tage initiativ til en frivillig aftale med kommunen om at bidrage til udbygningen af infrastruktur i de tilfælde, hvor grundejeren finder det hensigtsmæssigt i forhold til udnyttelse af ejendommen. Der er indgået en udbygningsaftale mellem grundejer og Esbjerg Kommune med henblik på at sikre god og sikker trafikafvikling i området samt for at forskønne kantzonerne i området.
I udbygningsaftalen forpligter grundejer sig til at foranledige udførelse og betale;
- Forskønnelse og opgradering af kantzoner langs Læsøgade, Samsøgade og Helgolandsgade med etablering af offentligt tilgængelig kantstensparkering samt begrønning i form af træer og bede.
- Etablering af holdeplads på Helgolandsgade foran delområde B inkl. omlægning af fortov. Holdepladsen vil være placeret delvis på egen grund og delvis på vejareal. Fortov omlægges, så det holdes på indersiden af holdepladsen, så biler ikke krydser fortovet.