Som minimum skal tag- og overfladevand fra 40 % af planområdets areal nedsives på egen grund, og Esbjerg Kommune skal godkende anlæg for håndtering af overfladevand.
Lokalplanen fastlægger ikke metoder til regnvandshåndtering, men der kan anvendes forskellige LAR-løsninger for at opnå den tilstrækkelige kapacitet til håndtering af en 100 årshændelse. Her kan anvendes løsninger til forsinkelse af regnvand i faskiner, parkeringsarealer eller bassiner, regnvandsbede eller lignende, og lokalplanen giver mulighed for LAR-løsninger i hele lokalplanområdet.
Der er i forbindelse med lokalplanlægningen udarbejdet en vandhåndteringsplan for området, der ligeledes lægger op til, at 60 % håndteres via kloak, mens de resterende 40 % kan nedsives i regnbede. Både nord og syd for Helgolandsgade overskrider befæstelsesgraden 60 % og er opgjort til at være ca. 72,6 % mod nord og ca. 71,3 % mod syd. Regnvand fra overskridelsen skal derfor håndteres lokalt, hvilket mod nord er beregnet til at kunne håndteres med eksempelvis 50 m² regnbed med 52 cm dybde eller tilsvarende, mens det mod syd kan håndteres ved eksempelvis 7 m² regnbed med en dybde på 44 cm.
Ekstremregn ved en 100 årshændelse foreslås håndteret i parkeringskælder. Beregninger viser, at håndtering af en 100 årshændelse med en varighed på 30 minutter vil kræve et forsinkelsesvolumen på 528 m³ svarende til ca. 29 cm vand i parkeringskælderen. Skal parkeringskælderen også håndtere vandet fra lokalplanens sydlige område, vil det svare til yderligere 5,4 cm. Vandet vurderes af nedsive efter ca. 2,7 timer.
Alternativt kan det håndteres på terræn ved nedsænkning af terrænet svarende til den fornødne volumen.