Støj-isolinjer
Lokalplanområdet er i sin helhed placeret inden for virksomhedsstøj-isolinje fra det omkringliggende erhvervsområde samt delvist beliggende inden for vejstøj-isolinje fra Helgolandsgade. Lokalplanen fastsætter bestemmelser om, at Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser for trafikstøj og virksomhedsstøj skal overholdes, og at det er dokumenteret inden ibrugtagning.
Alvorlig oversvømmelsestrussel
Lokalplanområdet er i Kommuneplan 2022-2034 udpeget som et område med alvorlig oversvømmelsestrussel.
Der henvises til afsnittet om Klimatilpasning, hvor der er redegjort for oversvømmelsestruslen i området.
Stormflodssikringszone
Der er i forbindelse med udarbejdelsen af ’Klima- og risikostyringsplan for Esbjerg by og havn’ arbejdet med tre forskellige muligheder for linjeføring til stormflodsbeskyttelse.
Stormflodssikringszonen afgrænser den del af byen, hvori den endelige placering af linjeføringen kommer til at ske, og er herudover forlænget ud langs det nye erhvervsområde i Måde. Byudvikling inden for denne zone skal ske med respekt for en senere beslutning om den endelige placering af linjeføringen. Zonen skal således friholdes for byggeri eller anlæg, som på et senere tidspunkt kan hindre eller besværliggøre linjeføringen.
Stormflodssikringen forventes etableret som et rekreativt forløb med cykelsti, grønne elementer samt spots med kunst, arkitektur og/eller land art.
Lokalplanen vurderes ikke at give mulighed for bebyggelse, der har indflydelse på stormflodssikringens planlagte forløb.
Lugtkonsekvenszone
Lokalplanområdet er placeret i et område udpeget som lugtkonsekvenszone.
Der henvises til afsnittet under miljømæssige forhold, hvor der er redegjort for lugtforholdene i området og de udarbejdede OML-beregninger. Beregningerne viser, at grænseværdierne for lugt overholdes inden for lokalplanområdet i fem receptorhøjder fra 30-49 m.