Bestemmelser

Lokalplanen har til formål

at sikre området anvendt til grønt fællesareal.

2.1
Lokalplanen afgrænses som vist på Matrikelkort Bilag A og viser matrikelnumrene 1y Hunderup By, Hunderup, samt alle parceller der efter byrådets 1. behandling af lokalplanen udstykkes heraf.

2.2
Lokalplanområdet er beliggende i landzone, og fastholdes i landzone.

3.1
Området må kun anvendes til grønt fællesområde med fælles arealer.

4.1
Der må alene opføres borde, bænke, legeredskaber, skraldespande o. lign.

4.2
Undtaget fra § 7.1 tillades tekniske anlæg, såsom transformerstation. Tekniske anlæg må opføres med max 10 m2 og ikke højere end 2,5 m over terræn. Tekniske anlæg skal udformes og placeres med hensyntagen til omgivelserne og den øvrige bebyggelse, enten som tilbygning, indbygget i bebyggelsen eller afskærmet med beplantning.

5.1
Regn – og overfladevand skal nedsives på egen grund.

5.2
Til forsinkelse af regnvand, må der etableres forskellige LAR-løsninger, herunder etablering af forsinkelses- og nedsivningsbassin, nedsivningsgrøft og brug af permeable belægning mv.

5.3
Ubebyggede arealer må ikke anvendes til oplagring eller placering af uindregistrerede lastvogne, biler, campingvogne o. lign.

5.4
Der må ikke etableres veje i området.

6.1
Regn – og overfladevand skal håndteres jf. §§ 5.1 og 5.2.

7.1
Der må ikke etableres bebyggelse i området.

8.1
Befæstelsesgraden må ikke overstige 5 %. Befæstes mere end det tilladte, skal der etableres LAR-løsninger.

9.1
Der må kun opføres borde, bænke, skraldespande og lignende.

Ingen bestemmelser.

Ingen bestemmelser.

12.1
Ved lokalplanens endelige vedtagelse og anmeldelse til PlansystemDK aflyses den del af Lokalplan nr. 06.61/81/82.01 som er gældende for denne lokalplan.

Ovenstående  Lokalplan nr. 24-010-0003 udarbejdet efter Lov om planlægning, er vedtaget af Esbjerg Byråd den 18. januar 2021.

Jesper Frost Rasmussen, Borgmester

Erik Jespersen, Direktør for Teknik & Miljø