Kommuneplanens rammebestemmelser kræver, at lokalplanen fastsætter bestemmelser for rimelige, velbeliggende og anvendelige opholdsarealer.
Lokalplanen stiller krav om etablering af velbeliggende og velegnede opholdsarealer svarende til mindst 25 % af etagearealet. Heraf skal mindst 4/5 etableres udendørs på terræn.