Lokalplanområdet er beliggende i det østlige Gørding og omfatter matrikel 6a Sdr. Gørding By, Gørding. Mod vest afgrænses området af Annesmindevej og et eksisterende erhvervsområde, mod øst af en ejendom, mod nord af Sdr. Lourupvej og mod syd grænser lokalplanområdet op mod Annesmindevej.
Området omfatter et areal på ca. 34.000 m2 inklusiv et grønt areal mod det åbne land på ca. 11.000 m2.
Lokalplanområdet anvendes i dag som landbrugsareal og ligger i landzone.
Terrænet i området hælder fra syd med en højde på 26,5 meter mod nord og ådalen med en højde på 23 meter.
Der vil komme en grøn afgrænsning mod det åbne land i skellet mellem matrikel nr. 6a og matrikel nr. 7a. Derudover skal det eksisterende levende hegn bevares af hensyn til, at der kan være flagermus. Diget i det sydøstlige hjørne af lokalplanområdet bevares.
Lokalplanområdet set fra Sdr. Lourupvej / Annesmindevej mod sydøst.
Eksisterende hegn i den nordøstlige del af lokalplanområdet, som skal bevares.
Eksisterende dige i den sydøstlige del af lokalplanområdet, som skal bevares.