Området er pålagt en række servitutter og byrder af forskellig karakter. Af nedenstående beskrives servitutterne med deres indvirkning på lokalplanen. Der er kun medtaget de servitutter, kommunen vurderer, har betydning for lokalplanen. Der kan være tinglyst andre servitutter, der kan have betydning for den enkelte grundejer.
Servitut om byggelinjer mv. - dato/løbenummer 14.04.1961-924862-47
Servitutten vedrører en byggelinje til Gabelsvej. Inden for byggelinjen må der ikke opføres bebyggelse eller etableres faste genstande. Lokalplanen respekterer servitutten.
Servitut om højspænding mv. - dato/løbenummer 17.11.1972-924866-47
Servitutten vedrører eksisterende højspændingsledning (luftledning) i området. Inden for en afstand på 8 m på hver side af ledningens midte må der ikke opføres noget eller være noget over 4m. Lokalplanen respekterer servitutten.
Servitut om byggelinjer mv. - dato/løbenummer 06.02.1997-1727-47
Servitutten vedrører en byggelinje til Kirkebrovej, hvor der inden for en afstand af 5 m til vejskel ikke må bygges. Derudover er der et oversigtsareal mod krydset Kirkebrovej / Gabelsvej hvor der ikke må findes noget højere end 0,8 m. Lokalplanen respekterer servitutten.