Området er pålagt en række servitutter og byrder af forskellig karakter. Af nedenstående beskrives servitutterne med deres indvirkning på lokalplanen. Der er kun medtaget de servitutter, kommunen vurderer, har betydning for lokalplanen. Der kan være tinglyst andre servitutter, der kan have betydning for den enkelte grundejer.
Dok. om adgangsbegrænsning mv. - dato/løbenummer 04.02.1971-1446-49
Servitutten vedrører adgangsbegrænsninger til Hjerting Landevej. Der skal ved Esbjerg Kommune som er vejmyndighed søges om den planlagte overkørsel.
Dok. om byggelinjer mv. - dato/løbenummer 22.02.1977-4762-49
Servitutten vedrører en byggelinje til Hjerting Landevej på 20 m fra vejmidten. Inden for byggelinjen må der ikke opføres bebyggelse eller etableres faste genstande. Lokalplanen er i strid med servitutten. Der skal derfor søges om dispensation ved Esbjerg Kommune som vejmyndighed. Esbjerg Kommune agter at dispensere til bebyggelse indtil 10 m fra vejmidten.