Lokalplanområdet er beliggende ved Havborgvej i Hjerting. Området omfatter et areal på ca. 6.570 m2, og består af matr.nr. 13ac, 13r, 13as og 13ar Hjerting By, Guldager.
Området afgrænses mod nord af Østervænget, mod syd af Hjerting Strandvej, mod øst af Havborgvej og mod vest af tilstødende parcelhuse.
2. Billeder af eksisterende bygningsmasse.
Ovenfor ses billeder fra eksisterende forhold på matr.nr. 13ac, som husede den tidligere Fakta. Nederst til højre ses betonblokke ved den nuværende adgang til området fra Havborgvej.
3. Billeder fra Havborgvej og Østervænget.
På kollagen ovenfor ses rampen til parkeringskælder og træer langs boligskel til højre. Til venstre og midt for fås hhv. et blik langs Havborgvej og Østervænget. Parkeringskælderen forventes anvendt til personalparkering. Den eksisterende terrænforskel mellem fortovet langs Østervænget og pladsen foran bygningen fremgår tydeligt af billedet nederst til højre.
4. T-krydset ved Hjerting Strandvej og Havborgvej.
5. Billeder af huse og bygninger i planområdets nærhed.
Nord for lokalplanområdet ligger eksisterende kontorbygninger tidligere tilhørende KJ Maskinfabrik, der i dag danner rammerne for et sundhedshus. Sundhedshuset fremgår af kollagen ovenfor, nederst til højre. Resten af området er omgivet at åben-lav parcelhusbebyggelse. Husenes facader er opført i teglsten, der dels fremstår som blankt murværk eller pudset.
Luftfoto af området med områdeafgrænsning.