Området er pålagt væsentlige servitutter, som i forbindelse med lokalplanens udarbejdelse vil blive indarbejdet i planen, eller aflyst ved planens vedtagelse.
- Servitut om oversigtsareal. Tinglyst med Dato-løbenr. 31.07.1968 – 16318-49
- Servitut vedr. vejbyggelinje mod offentlig vej med dato-løbenr. 170974-16318-49
- Servitut vedr. servitutskel på 13ar og 13as med dato-løbenr. 100566-931883-49
- Servitut vedr. kloakstik på 31ac fra 13ac, 13as og 13ar med dato-løbenr. 231164-931885-49
I forbindelse med lokalplanens udarbejdelse, vil servitutten Tinglyst den 10. maj 1966 vedr. servitutskel blive aflyst. Servitutten erstattes af lokalplanens bestemmelser.
Langs vejene Østervænget og Havborgvej er der tinglyst en deklaration vedr. en vejbyggelinje i henhold til byggeloven. Vejbyggelinjen bevirker, at al bebyggelse skal placeres mindst 10 meter fra vejmidten. Dette medfører at der i forbindelse med lokalplanens realisering skal søges dispensation til opførelse af støjhegn, affaldshåndtering og kundevognsskure. Dispensationen kan alene forventes under forudsætning af fastholdelse af et grønt udtryk langs vejen og opfyldelse af gældende regler for oversigt.