Lokalplanområdet er beliggende på hjørnet af Stormgade og Strandby Kirkevej. Lokalplanområdet omfatter et areal på ca. 4.270 m², der ved lokalplanens vedtagelse delvist anvendes som dagligvarebutik med boliger på toppen, samt villaen på Strandby Kirkevej 301A.
Figur 1 Lokalplanområdets eksisterende bebyggelse. Set fra Krydset Stormgade/Strandby Kirkevej
Figur 1 Lokalplanområdets eksisterende bebyggelse. Set fra Krydset Stormgade/Strandby Kirkevej
Boligen på Strandby Kirkevej 301A skal nedrives, for at projektet kan realiseres. Boligen har en registeret SAVE-værdi på 5, og dermed en middelbevaringsværdi.
Figur 2 Strandby Kirkevej 301A, der må nedrives i forbindelse med realiseringen af lokalplanen. Bygningen er tegnet af Harald Peters.
Figur 2 Strandby Kirkevej 301A, der må nedrives i forbindelse med realiseringen af lokalplanen. Bygningen er tegnet af Harald Peters.
Lokalplanområdet omfatter også den del af ejendommen Strandby Kirkevej 301B, der anvendes som indkørsel via et koteletben til ejendommen.
Lokalplanområdet afgrænses hhv. Stormgade og Strandby Kirkevej, samt dels mod villaerne og parcelhusene mod nord og øst. Lokalplanområdet afgrænses således mod 6 huse, der delvist deler have og indkørsel mod lokalplanområdet.
Planlægningen for en ny og moderniseret dagligvarebutik på lokalplanområdet vil understøtte Esbjerg Kommunes arbejde for levende bymidter, samt det i Kommuneplan 2022-2034 politiske mål om, at Esbjerg skal være regionens handelsmæssige metropol med et mangfoldigt butiksliv.
Planlægningen for en ny og moderniseret dagligvarebutik på lokalplanområdet vil understøtte Esbjerg Kommunes arbejde for levende bymidter, samt det i Kommuneplan 2022-2034 politiske mål om, at Esbjerg skal være regionens handelsmæssige metropol med et mangfoldigt butiksliv.