Virksomhedsstøj og trafikstøj:
Inden for lokalplanområdet gives der mulighed for at opføre boliger, der er støjfølsomme. Bebyggelsen er placeret med afstand til Parkvej og mellem vej og bebyggelse anlægges der et plantebælte. Parkvej er ikke en støjbelastet vej og sammen med de hastighedsdæmpende foranstaltninger er det vurderet, at Miljøstyrelsens vejledende grænser for vejstøj vil være overholdt i området. Mod øst ligger der en mindre tømrervirksomhed, som er vurderet til at ligge i miljøklasse 3, i henhold til Håndbog for Miljø og Planlægning. Ny boligbebyggelse skal beskyttes mod virksomhedsstøj; anbefalet afstand til klasse 3-virksomheder er 50 m, eller at der skal foretages afskærmningsforanstaltninger. Efter støjberegningerne i bilag F bliver boligbebyggelsen planlagt i en afstand af minimum 10 meter fra virksomheden, og der etableres en støjskærm midt i et plantebælte parallelt med virksomhedens nordlige matrikelskel. Støjskærmen etableres efter beregningerne i bilag F. Aktiviteter og virksomheder skal overholde de til enhver tid gældende grænseværdier for virksomhedsstøj.
Støv- og støjgener i anlægsfasen:
Anlægsfasen vil kunne give anledning til støv- og støjgener omkring og i lokalplanområdet.
Det forudsættes, at generne forsøges minimeret mest muligt.
Esbjerg Kommunes ”Forskrift for visse miljøforhold ved midlertidige bygge- og anlægsarbejder i Esbjerg og Fanø Kommune” skal overholdes.
Produktionserhverv:
Ifølge Planlovens §15a og §15b skal der tages hensyn til eksisterende produktionsvirksomheder ved planlægning for miljøfølsom anvendelse, herunder områder med boliger. Der findes imidlertid ikke områder med produktionsvirksomheder, der ligger i nærheden af lokalplanområdet.