Lokalplanområdet er beliggende i område med drikkevandsinteresser.
Den planlagte arealanvendelse vurderes ikke at være i konflikt
med drikkevandsinteressen. Veje etableres med tæt underlag,
mens parkeringsarealer etableres med permeabel belægning, og
øvrige ikke-færdselsbetingede arealer udlægges med vandgennemtrængelig
overflade.
ELLER:
En del af lokalplanområdet er omfattet af indvindingsopland til alment vandværk.
Den hidtil gældende lokalplan nr. xx udlægger et byggefelt indenfor indvindingsoplandet. Dette byggefelt er udlagt på samme måde i denne lokalplan. Nye byggefelter i de områder, som denne lokalplan inddrager til erhvervsområde, er udlagt udenfor afgrænsningen af indvindingsoplandet.
ELLER:
Nye lokalplaner og lokalplansændringer indenfor indvindingsopland til alment vandværk og OSD er omfattet af bekendtgørelse om krav til kommuneplanlægning indenfor områder med særlige drikkevandsinteresser
og indvindingsoplande til almene vandforsyninger udenfor disse samt vejledningen hertil.
Bekendtgørelsen erstatter de tidligere retningslinje 40 og 41 samt tilhørende vejledningsnotat fra vandplan 1, som udgik med vedtagelsen af vandområdeplan 2 i 2016. Vandplan 1 med dertilhørende retningslinje 40 & 41 er således ikke længere gældende.
Vejledning til førstnævnte bek. fastlægger i bilag 1 de virksomhedstyper som er omfattet af skærpede redegørelses- eller placeringskrav ifht. grundvandsforureningstrussel. Virksomheden er kategoriseret som E207 Foderstofvirksomhed i godkendelsesbekendtgørelsen
for listevirksomheder. Denne virksomhedstype er ikke omfattet af førstnævnte bekendtgørelse.
Det er Esbjerg Kommunes vurdering, at foderfabrikken som indeværende lokalplan omfatter, ikke er omfattet af førstnævnte bekendtgørelse, og at der derfor ikke er hjemmel til skærpede vilkår ud fra en planmæssig betragtning. Der skal derfor ikke udarbejdes en grundvandsredegørelse til kommuneplanen, ligesom der ikke er planmæssige restriktioner ifht. grundvand selvom virksomheden er placeret indenfor indvindingsopland til alment vandværk.