Lokalplanområdet er ikke omfattet af kommuneplanens udpegning af områder med oversvømmelsestrussel.
Regnbedet i lokalplanområdet har været tilknyttet tidligere udhuse inden for planområdet, og benyttes ikke
længere. Regnbedet udjævnes i forbindelse med jordarbejdet ved realisering af lokalplanen, og arealet indgår
som en del af et fælles opholdsareal. Lokalplanen muliggør dog, at regnbedet kan genanvendes i forbindelse
med nedsivning af regnvand inden for lokalplanområdet, hvis dette måtte ønskes. Se afsnittet om
spildevandsplanen.
