Trafikale forhold

Lokalplanområdet skal vejbetjenes fra Søndergade via en eksisterende asfalteret sidevej. Fra denne etableres to overkørsler. En til det nordlige og en til det sydlige areal.

I det konkrete tilfælde kan der sikres tilstrækkelige oversigtsforhold, men de gældende vejregler vil ikke helt kunne imødekommes til begge sider. Der sikres tilstrækkelige oversigtsforhold ved at der i lokalplanen sikres, at byggefeltet placeres 5 m fra vejskel, og at beplantning inden for 5 m til vejskel ikke må være højere end maks. 80 cm over terræn. For at styrke trafiksikkerheden yderligere sænkes hastigheden på den eksisterende sidevej ved, at der skal opstilles to heller, før vejtilslutningerne til de interne veje.

Oversigtsarealet fra sidevejen til Søndergade er sikret ved udformningen af faktiske forhold, og ved at oversigtsarealet på matr.nr. 3fc Sdr. Gørding By, Gørding er tinglyst. Sidevejen er samtidig stamvejen til boligområdet.

Lokalplanen sikrer, at stamvejen fastholdes med udlæg i 6 m, og anlæg i 5 m. De interne veje i de nye boligområder skal udlægges i min 5 m og anlægges i min 4,5. Stier skal anlægges med en bredde på mindst 1,2 m og anlægges parallelt med de interne veje
Vendepladser
Lokalplanen sikrer tilstrækkelige vendearealer for renovationsvogne, ved at der i bestemmelserne er anført, at vendearealerne skal anlægges på baggrund af gældende vejledning for vendepladser til 12 m lange renovationsvogne.

Parkering
Der skal anlægges gode og tilstrækkelige parkeringsforhold for områdets beboere og gæster. Derfor skal der anlægges mindst 2 p-pladser pr. åben-lav bolig, og 1,5 p-plads for hver tæt-lav bolig.

Belysning
Planområdet skal også fremstå som et trygt område, og der ønskes derfor belysning af veje, parkeringsarealer mfl. Lokalplanen sikrer dette med bestemmelser hvori det er anført at der skal etableres ensartet armatur og lyspunkthøjde på højst 6 m langs veje og højst 4 m langs stier og bygningsdele, som ikke må være til gene for omgivelserne.