Virksomhedsstøj
Den nærmeste nabo, der anvendes til erhverv, er erhverv på Nygade ca. 180 m fra planområdet.
Der er på den baggrund ingen forventning om at eksisterende erhverv bliver påvirket i deres drift, herunder for skærpede miljøforhold ved at indpasse boliger i planområdet.
Trafikstøj (vejstøj, jernbanestøj)
Esbjerg Kommune vurderer ikke, at boligerne i planområdet vil blive påvirket af vejstøj fra Søndergade over de vejledende grænseværdier for støj. Denne vurdering skal ses på baggrund af hastighedsbegrænsningen på 50 km/t på Søndergade og en estimeret fremskreven trafikmængde i 2035 på ca. 2.500 køretøjer.
Planområdet er omfattet af udpegninger for støjisolinjer for virksomhed og for jernbane, hvor der ikke må udlægges områder til støjfølsom anvendelse, herunder boliger. Ved en nærmere undersøgelse, har Esbjerg Kommune vurderet, at der skal ses bort fra disse, idet de vejledende grænseværdier for støj fra virksomhed og jernbane ikke overskrides i planområdet.
Støv- og støjgener i anlægsfasen
Anlægsfasen vil kunne give anledning til støj- og støjgener i omgivelserne.
Det forudsættes, at generne forsøges minimeret mest muligt.
Esbjerg Kommunes ”Forskrift for visse miljøforhold ved midlertidige bygge- og anlægsarbejder i Esbjerg og Fanø Kommune” skal overholdes.