Beliggenhed og eksisterende forhold

Lokalplanområdet er beliggende i Sønderris, som er en forstad beliggende ca. 6 km nordvest for Esbjerg. Isoleret i Sønderris er der ca. 4100 indbyggere. Sønderris er en attraktiv bydel for bosætning med skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, samt gode offentlige transportmuligheder og stisystemer ind til Esbjerg by.

Området omfatter et areal på i alt ca. 11,7 ha, og afgrænses af Tarphagevej mod vest og Sønderrisvej mod syd og øst. Øst for Sønderrisvej ligger desuden et mindre lokalcenter med gode dagligvarebutikker, samt et eksisterende tæt-lav boligområde.

Mod nord grænser lokalplanområdet op til et nyere, udbygget parcelhusområde og et større regnvandsbassin, adskilt fra planområdet af hovedstien Sønderrisstien. Stien er en del af områdets veludviklede stisystem, som sikrer bløde trafikanter en tryg forbindelse rundt i hele Sønderris, helt ind til Esbjerg midtby.

Området er i dag bortforpagtet som landbrugsjord. Arealet fremstår derfor dyrket, bortset fra et mindre areal omkring et fredet fortidsminde i den nordlige del af planområdet, og et vådt område med beplantning i den østlige del af planområdet.

Terrænet er forholdsvist jævnt, dog faldende fra ca. kote 11 mod nord til kote 8,5 i syd.

Lokalplanområdet er desuden i stor udstrækning omkranset af et fuldt opvokset læbælte med en bredde på ca. 25 m. som er pålagt fredskovspligt.

Skråfoto af planområdet set fra vest med Tarphagevej i forgrunden og lokalcenteret øverst.

There was an error loading the image

System.NullReferenceException: Object reference not set to an instance of an object. at COWIPLAN.Website.Controllers.CustomExtensions.DisPlayUmbracoMediaImageExtensions.GetImageHtml(Media image, IPublishedContent currentpage, String cropAlias, CropModel cropModel, Int32 imageMaxWidth, Boolean forceImageSize, Boolean lazyload, Boolean ifSvgGetSvgHtml, String cssClass, String culture, String altText, String quality)

There was an error loading the image