Nærværende lokalplan udspringer af et mangeårigt lokalt ønske om etablering af særlige seniorvenlige boliger i Sønderris. Planområdet har hidtil været udlagt til offentlige formål reserveret til plejehjem, men behovet for et egentligt plejehjem i Sønderris er ikke længere aktuelt.
Med en attraktiv beliggenhed tæt på indkøb, Guldager Fritidscenter og offentlig transport, ændres arealet derfor til boligområde med særligt fokus på målgruppen ”de frie 2’ere” – et segment, der stadig er friske og rørige, men hvor børnene er fløjet fra reden og parcelhuset derfor bliver til den store side. Fællesskaberne kommer ikke længere gennem børnenes skolegang og fritidsaktiviteter, men skal opstå i nye kontekster og danne rammerne for et trygt og aktivt seniorliv.