Lokalplanen giver mulighed for at etablere et område med blandet boligbebyggelse i form af fritliggende enfamiliehuse og rækkehuse, gårdhavehuse og lignende. Bygningshøjden i området er fastlagt til maksimalt to etager.
I delområde B, som er udlagt til fritliggende enfamiliehuse, er bebyggelsen struktureret i fem boligklynger. Hver klynge knytter sig til en boligvej. Delområde D er tænkt som en boligklynge med mulighed for udstykning af mindre grunde til boliger, der enten kan opføres som fritliggende enfamiliehuse, eller som dobbelthuse.
I de øvrige delområder er der mulighed for opførelse af bebyggelser på storparceller, hvor placering af vejanlæg er mere fri.
Lokalplanen giver relativt frie muligheder for bebyggelsens omfang, placering og karakter. Det sker blandt andet for at den enkelte husejer kan sætte præg på sin egen bolig. Der er mulighed for at vælge varierende tagformer, materialer og farver inden for området.
I området skal grundstørrelserne for åben-lav byggeri i delområde B være mindst 800 m2 og i delområde D mindst 500 m2. Til tæt-lav bebyggelse må der ikke udstykkes grunde, der er mindre end 350 m2 ekskl. veje og fællesareal.