Lokalplanområdet er omfattet af Esbjerg Kommunes Spildevandsplan 2016 – 2021, hvor området ikke må befæstes mere end 80 %, svarende til at regn – og overfladevand fra min. 20 % af grundarealet skal nedsives på egen grund. Befæstes mere end det tilladte, skal der etableres nedsivningsløsninger såsom bassiner og bede eller mulighed for at forsinke vandet.
For at sikre at kloaksystemet ikke overbelastes, er der indskrevet en bestemmelse i lokalplanen om, at der ikke må afledes mere regnvand fra området end 50 % af grundarealet. Den resterende vandmængde skal nedsives eller forsinkes inden for området.
I forbindelse med meget kraftige regnhændelser kan regnvand strømme på overfladen til laveliggende ejendomme og give gener for andre.
I forbindelse med etablering af byggeriet bør det derfor sikres, at risikoen for overfladeafstrømning minimeres mest muligt f.eks. ved at etablere opsamlingsmulighed på befæstede arealer.