Baggrunden for denne lokalplan er et ønske om at udvikle et område ved Strandbygade i Esbjerg. Området planlægges anvendt til kombineret bolig- og erhvervsbebyggelse i form af et etagebyggeri på op til 9 etager.
Formålet med lokalplanen er at fastsætte rammerne for etablering af et kombineret bolig- og erhvervsområde med tilhørende fællesarealer og parkering.
Figur 1 – På billedet ses en mulig visualisering af den nye bebyggelse ud til Strandbygade.
Lokalplanen fastsætter rammerne for arealets disponering, bebyggelsens placering og udformning samt adgangsforholdene. Lokalplanen ønsker dertil at sikre, at bebyggelsens udformning, placering og udeområder indpasses i det eksisterende bymiljø, så der sikrer velbeliggende grønne fri- og opholdsarealer på trods af sin høje bygningshøjde. Med planlægningen flyttes hovedparten af en parkeringsmulig fra gadebilledet i terræn til en ny parkeringskælder under den nye bebyggelse.
Det er visionen at etablere boliger i forskellige størrelser, der ligger centralt i Esbjerg og har en god udsigt over havnen. Samtidig vil planlægningen tilføre flere arbejdspladser