Kommuneplanen stiller krav om opholdsareal, der svarer til 2 % af erhvervets etageareal og 10% af boligernes etageareal. bebyggelsens etageareal. Derudover, skal de ved etablering af mere end 3 boliger, udlægges et velbeliggende, anvendeligt og sammenhængende fælles opholdsareal til rekreativ brug på mindst 5 % af det samlede grundareal. Opholdsarealer kan tilvejebringes som et hævet gårdareal eller som altaner og tagterrasse. Lokalplanen sikrer dette ved at udlægge en fælles grøn taghave på 1. sals højde og derudover altaner på bebyggelsens sydside.
I det eksisterende kontorbyggeri er der tagterrasser, som vil kunne tages i brug til både boliger og erhverv. Desuden kan der evt. påsættes altaner på den sydvestlige facade for at opfylde kravene til ophold, såfremt en del af bebyggelsen omdannes til boliger.