Lokalplanen fastlægger, at Lokalplanområdets ubebyggede arealer kan inddeles i underområder. Området mellem Tangevej og den bevaringsværdige bygning vil bestå næsten uforandret. Parkeringspladsens bevares, men der vil kunne laves ny belægning, herunder også en anden belægning som fx græsarmering eller brosten. Ved den østlige ende af parkeringspladsen, gives der mulighed for at etablere et udhus til affaldshåndtering, cykler og tilsvarende.
Langs Tangevej står flere store træer. For at kronerne ikke griber ind i hinanden må 2 af dem dog fældes, så de tre langs Tangevej står tilbage.
Da der vil være tale om seniorvenlige boliger, planlægges der ikke efter at etablere legepladser, men opholdsarealer målrettet denne målgruppe.
I området mellem den bevaringsværdige bygning og garageanlægget skal der etableres opholdsarealer til områdets beboere. Belægningen i området brydes op, og der etableres et haveanlæg. Beboerne må derudover etablere små private haveanlæg langs facaden. Der må i området ikke være høje hække eller højt stakit.
Området syd for garageanlægget vil tillige kunne anvendes til fælles opholdsarealer for beboerne, igen i et område uden høje hække eller højt stakit, for at området visuelt kan indgå som en del af det samlede Ribelund.