Beliggenhed og eksisterende forhold

Ribelund, blev etableret som et institutionsområde for psykisk handicappede i perioden 1905 – 1926 og består af en smuk og bevaringsværdig bygningsmasse, hvor hovedindtrykket bæres af de store hvide bygninger placeret i et symmetrisk og aksialt anlæg i parken, samt imposante rødstensbygninger flere andre steder i den offentlig tilgængelige park

Lokalplanområdet er beliggende på Tangevej 4a, matr.nr. 543c Ribe Bygrunde. Lokalplanområdet omfatter et grundareal på ca. 4.133 m² samt en bygning i 2 etager med en udnyttet tagetage og yderligere et loftsrum.

Lokalplanområdet ligger i udkanten af Ribelund. Mod øst er der foretaget en sammenbygning mod det kontorbyggeri, der ved lokalplanens vedtagelse anvendes af Ribe Boligforening, Bøge Allé 2. Mod vest afgrænses lokalplanområdet hovedsageligt af en række institutionsboliger i én etage, Tangevej 13b m.fl.

 

Mod nord afgrænses lokalplanområdet mod Tangevej. Langs Tangevej er etableret en parkeringsplads, der adskilles fra vejen af et areal med græs og store træer.

Mod syd afgrænses lokalplanområdet mod Ribelund området, herunder direkte mod Bøge Allé 4B-4K. Bøge Allé 4 er ikke længere en del af Ribelunds institutionsbygninger, men er under ombygning til boliger, herunder med mulighed for at foretage en tilbygning direkte syd for lokalplanområdet.