Ejendommen har ved lokalplanens udarbejdelse en bebyggelsesprocent på ca. 35%. I Forbindelse med den ændrede anvendelse af bygningen, herunder inddragelse af tørreloft til beboelse og etablering af pedelbolig, øges bebyggelsesprocenten. Ved kommuneplanændringen hæves bebyggelsesprocenten til 50% Bygningshøjden over terræn fastsættes for ny bebyggelse til max. 1 etager for lav bebyggelse og til max. 4 etager for etagebebyggelse.
