Bilag IV i EU’s habitatdirektiv indeholder en liste over udvalgte dyre- og plantearter, som medlemslandene er forpligtet til generelt at beskytte, både inden for og uden for Natura 2000-områderne. Det handler bl.a. om forbud mod ødelæggelse af yngle/raste- områder og mod at forstyrre fugle på reder.
Planen skønnes ikke at kunne medføre aktiviteter eller forhold, som kan påvirke beskyttede arter på habitatdirektivets bilag IV, eller disse arters levesteder.
Der er gennemført en besigtigelse af ejendommen for at afklare, om der er sandsynlighed for at bygningen er et levested for flagermus.
Loftsrummet, samt yderligere dele af tagkonstruktionen der var synlige fra etagen inder loftrummet, blev gennemgået grundigt og alle spær blev undersøgt på begge sider for tilsmudsninger eller afsatte ekskrementer af flagermus. Der blev desuden på alle spær set efter flagermus i mellemrum ved samlinger af spær og de øvrige trækonstruktioner i taget. Taget er tidligere, anslået for ca. 10-15 år siden, renoveret. Det fremstod derfor relativt moderne med plastikundertag mellem spær og teglbeklædning.
Tagrummet og tagkonstruktionen var meget åben, og det var muligt, at se alle dele af spær og de øvre dele af taget under rygningen efter for forekomster af flagermus. Det var let at komme til, at se efter flagermus ved alle samlingerne af de forskellige dele af spærene. Det var desuden muligt at eftersøge alle spær og hele gulvfladen under tagkonstruktionerne for spor af flagermus i form af tilsmudsning og ekskrementer.
Der kunne ved de visuelle besigtigelser ikke konstateres nogen form for tegn på nuværende eller tidligere forekomster af flagermus i loftrummet under taget.