Lokalplanen giver mulighed for opførelse af en mindre bebyggelse, der kan danne ramme for servicefaciliteter med tilknytning til autocamperpladsen, herunder toilet- og badefaciliteter, depot, kontor og affalds-håndtering.
Affaldshåndtering skal placeres i tilknytning til bebyggelsen med en max afstand på 10 meter. Affaldshåndtering skal afskærmes således, at den ikke fremstår synlig. Lokalplanen giver mulighed for at afskærmningen kan udføres i samme materialer som øvrig bebyggelse eller ved beplantning.
For at sikrer det forholdsvise intakte indkig til Ribe og Ribe Domkirke indeholder lokalplanen bestemmelser, der regulerer bygningsvolumen og tillader byggeri i maksimalt 1 etage med uudnyttet tagetage.
Lokalplanen har bestemmelser, der regulerer tagformer, materialer og farver indenfor området. Bestemmelserne medvirker til at videreføre områdets karakter med udgangspunkt i Ribe bykernes særlige byggetradition.