Bestemmelser
1.1
at give mulighed for opstilling af én antennemast.
2.1
Lokalplanen afgrænses som vist på Matrikelkort Bilag A og omfatter en del af matr.nr. 2fd Kvaglund, Esbjerg Jorder.
2.2
Lokalplanområdet ligger i og skal forblive i byzone.
3.1
Lokalplanområdet må kun anvendes til teknisk anlæg i form af én antennemast med tilhørende sirene- og antenneudstyr samt teknikkabiner.
4.1
Ingen bestemmelser.
5.1
Området skal vej- og stibetjenes fra Birkekrattet.
6.1
Ingen bestemmelser.
7.1
Der må indenfor lokalplanområdet opsættes én antennemast med en placering som vist på Lokalplankortet Bilag B.
7.2
Ved siden af masten, må der opsættes én teknikkabine pr. operatør. Teknikkabiner må ikke være højere end 2,5 meter over terræn.
7.3
Masten må max opføres i 36 meters højde.
8.1
Antennemasten må kun udføres som gittermast og skal fremtræde i metal med afdæmpede og matte farver i ikke-reflekterende materialer.
Udformning
8.2
Antennemasten udformes som i princippet vist på Bilag C.
8.3
Teknikkabiner må kun fremtræde i afdæmpede og matte farver i ikke-reflekterende materialer.
8.4
Skiltning og reklamering må ikke finde sted i lokalplanområdet.
9.1
Der skal etableres afskærmende beplantning som vist på Bilag B.
9.2
Afskærmende beplantning skal tilplantes i hjemmehørende danske træer og buske.
9.3
Terrænregulering på mere end +/- 0,5 meter i forhold til eksisterende terræn tillades ikke. Dog undtaget terrænregulering i forbindelse med anlæg af vej og etablering af antennemast.
9.4
Indhegning må kun udføres i trådhegn eller levende hegn. Trådhegn skal skjules af afskærmende beplantning i hele hegnets højde.
10.1
Ingen bestemmelser.
11.1
Ny bebyggelse og anlæg må ikke tages i brug før:
der er sket tilslutning til kloak, vand og øvrig forsyning i det omfang, at ny bebyggelse skal forsynes.
det i § 9 nævnte beplantningsbælte er etablerede.
12.1
Efter den endelig vedtagelse og offentlige bekendtgørelse af denne lokalplan ophæves og aflyses følgende byplanvedtægt:
Byplanvedtægt nr. 24 ’For et område i Kvaglund’, vedtaget d. 1. maj 1972, aflyses for den del af området, der er omfattet af nærværende lokalplan.
Ovenstående forslag til Lokalplan nr. 04-010-0005 udarbejdet efter Lov om planlægning, er vedtaget af Plan & Byudviklingsudvalget den 24. november 2022.
Jesper Frost Rasmussen, Borgmester
Rikke Vestergaard, Direktør for Teknik & Miljø