Lokalplanområdet ligger i den nordøstlige del al Måde og omfatter Energnist Esbjerg A/S' ejendom matr.nr. 1p,
Måde, Esbjerg Jorder og matr.nr. 5n, Veldbæk, Esbjerg Jorder ejet af Esbjerg Kommune.
Området omfatter et areal på ca. 15 ha.
Lokalplanområdet anvendes i dag primært til tekniske anlæg i form af et større affaldsforbrændingslæg,
slaggehåndtering, og udendørs oplag af brandbart affald med et samlet areal på ca. 12.800 m2. Yderligere er
der inden for planområdet på matr.nr. 5n Veldbæk, Esbjerg Jorder et regnvandsbassin ejet af kommunen.
Nærområdet er et erhvervsområde og kendetegnet ved flere lagerbygninger, produktionsanlæg og
servicevirksomheder, som understøtter de lokale industrier ved Måde Industrivej.
Planområdet afgrænses mod øst af et større naturområde, hvor området fremstår som grønt græsareal med
træbeplantning lidt længere ude.
Terrænet i området er generelt relativt fladt, hvor terrænet fra sydvest falder fra kote ca. 7 til kote ca. 5 mod
nordøst. Terrænet er på sit laveste i kote 3.5, hvor der i dag er en kunstig sø som benyttes i forbindelse med
regnvandshåndtering ejet af Energnist Esbjerg A/S.
Den kunstige sø er sidenhen blevet udpeget som §3-natur hvorfor denne er omfattet af Naturbeskyttelsesloven.
Dele af eksisterende bebyggelse, centralt i planområdet er dog opført i kote 10 på grund af terrænet.
Bebyggelsen inden for planområdet er i dag opført i en højde på ca. 50 m. og er opført i en sort facade med en
glasfacade mod Måde Industrivej.
Inden for planområdet er en tinglyst højspændingsledning som i fremtiden planlægges nedtages og etableret
som en undergrundsledning.
Billede 1 - Luftfoto af området
Billede 1 - Luftfoto af området