Lokalplanen giver mulighed for samlet at opføre 15.000 m² bebyggelse. Bebyggelsens placering reguleres med byggefelter, og for udvalgsvarebutikkerne fastlægges en facadelinje for at sikre et harmonisk helhedsindtryk for bebyggelsen.
Området grænser ikke op til eksisterende følsomme naboområder som f.eks. boligområder, hvorfor ny bebyggelse ikke kræver særlige hensyn til omgivelserne. Terrænregulering er begrænset til 0,5 m i forhold til eksisterende, idet terrænet allerede er reguleret i forbindelse med tidligere udvikling af området.
For at sikre gode opholdsarealer, gives der mulighed for opholdsarealer på tagterrasser.